北京二批次集中供地：17宗地起始价559.7亿元

日前，北京市发布2022年度第二批次商品住宅用地出让公告，共计17宗，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，总起始价559.7亿元。

第二批次商品住宅用地共计17宗，包括朝阳区崔各庄，太阳宫，孙河，丰台区北宫镇，右安门街道，石景山区衙门口，顺义区薛大人庄，昌平区北七家镇等地块。8月30日，北京市发布本年度第二批次商品住宅用地出让公告，共计43宗，土地总面积约245公顷，建筑规模约496万平方米。

值得关注的是，本市在第二批次供地中提出建设全龄友好社区的要求。9月7日，市规划自然资源委联合市住房城乡建设委召开第二批次商品住宅用地供应座谈会，邀请部分行业专家，品牌房企以及市场研究机构参与座谈，介绍二批次供地项目情况及相关房地产调控措施，广泛听取与会单位对当前我市商品住宅用地供应方面的意见和建议。

一方面，选取昌平区平西府，顺义区福环和顺义区薛大人庄3宗用地进行试点，在出让文件中明确竞得人须建设全龄友好社区，并从配套设施，室内空间，交通流线设计，公共空间，智慧应用与安全保障，服务等方面，提出以适老性为主的建设要求，同时兼顾其他年龄段人员特殊需求特别是明确了在供地审核意见确定的建筑规模基础上，允许项目增建500至1000平方米用于满足老年人日常需求的养老服务设施

另一方面，对于试点以外的项目，也鼓励企业自愿建设全龄友好社区，对于通过评审符合全龄友好社区要求的，将按照本市有关政策给予支持。。