绿城中国的未来社区数字化实践：一切服务均可智能化

自2019年浙江省首次提出未来社区概念以来，目前已有467个未来社区项目2025年，未来社区1300个，未来村庄1000个未来社区作为创造美好生活的基本单元和共同富裕的示范区，逐渐成为浙江的一张新名片

打造未来社区，房企的深度参与必不可少房企不仅是未来社区的投资者，建设者，管理者和经营者柿子财经记者最近几天采访了多家房企，了解企业在参与未来社区项目时，如何在实现项目管理的同时践行企业社会责任

未来的理想生活如何一步步变成现实答案成千上万

在杭州绿城郡居民韩先生看来，理想的生活是自己居住的社区拥有的隐形管家所有的服务都已经智能化，比如智能停车，智能商圈杭州瓜沥七彩未来小区的谭阿姨说，她理想中的生活是在数字双胞胎小区里享受完整的社区服务，比如物业服务，健康管理等相信伴随着数字技术的不断进步，智能化生活必然成为实现未来社区理想生活的一种方式

未来社区的数字化实践

对于未来社区建设，浙江省明确提出了统一，三化，九景的设计理念，即坚持党建引领，以人文，生态，数字化为价值取向，以和谐共治，绿色集约，智慧共享为基本内涵，构建未来邻里，教育，健康，创业，建筑，交通，低碳，服务，治理九大场景，打造一座有归属感，舒适，未来的新城。

更重要的是，未来的社区是数字化社会改革成果最终惠及民众的关键载体之一形成数字社会的基本功能单元体系，创造社区数字生活的新空间势在必行

未来社区如何实践数字化建设，每个社区都有自己的答案比如绿城未来社区，园区内的人，设备，车辆等东西都通过智能运营中心进行了科学管理同时将商业，物业，政府等服务整合到如心社区APP中，为业主提供一站式生活服务平台中国绿城浙江区域集团金利衢城公司副总经理朱军告诉印石财经记者，目前，绿城中国投资建设的未来社区项目有7个浙江绿城未来数字智能科技有限公司已签约51个，深度参与150多个未来社区，未来农村项目建设第一批正式命名的未来社区和未来农村绿城服务是8

浙江省未来社区数字化专家，绿城未来数字智能副总经理周志虎曾公开表示，未来社区建设，尤其是旧改项目，一定离不开数字化手段而数字化手段离不开与物联网公司的合作公开资料显示，绿城中国此前借助华为大数据基础，搭建了智慧园区数字化平台此外，绿城中国与大华股份签署协议，共同探索研究未来社区

数字力量正在成为绿城中国着力打造的核心竞争力绿城中国2021年年报显示，通过创新灵活的营销策略，构建数字化营销体系，推出绿城云在线销售平台，绿城智慧案系统等数字化工具，提升了营销效率根据消息显示，下一步，绿城中国将着力于通过数字化为公司管理层赋能，以期实现更智慧的管理，更智慧的经营的数字化愿景

数字化建设的两个方面

伴随着数字化建设，它将成为未来实现宜居社区的重要途径除了高速的数字化建设，还要面对先进技术带来的成本和居民的舒适度

一位未来社区评估专家直言，并不是所有的数字化都是必须的，数字化建设要根据居民的需求而变化，尤其是老年人多的社区所谓的全面数字化是否有必要，值得思考对于老年人来说，有时数字技术会带来不便比如了解孤寡老人的生活状况，给他们配备电子手环，不符合老人的生活习惯，还增加了一定的成本

在朱军看来，就数字化建设而言，老年人应该是数字化建设的享受者要通过IOT的方式解决老年人关心的问题，将老年人生活的数据反映到智能服务终端，让老年人更好地享受数字化的便利以上述社区中的孤寡老人为例，可以应用数字技术来监控水电和煤炭的使用情况一旦发现异常，智慧服务平台会提醒社区工作人员及时排查

另一方面，上述专家表示，过于追求数字化可能会导致成本的浪费数字化建设的最终目的是方便居民首先要用数字化的手段明确居民的需求，然后在前期运营的过程中融入设计适度的数字化建设反而是最好的

朱军强调，在未来的社区数字化战略中，将更加重视数字社区治理，即网格治理其中，数字技术会根据不同的年龄段实行不同的方式，比如要求年轻人多参与，让老年人享受到数字技术带来的成果

针对居民的不同需求，朱军还表示，绿城中国已经形成了一个相对规范的模板，可以应用到任何未来的社区项目中未来这些模板和应用软件一样，会直接在未来社区服务应用商城上架，让其他开发者选择按需购买，直接使用

伴随着未来数字化社区建设站点的发展，未来社区服务应用软件可能会成为绿城中国新的衍生产业朱军最后表示，目前，上述申请已经在准备中至于最终效果如何，我们会继续关注