卖家按兵不动美国房屋挂牌量创2020年以来最大跌幅

智彩晶APP了解到，伴随着抵押贷款利率的上升，卖家正在应对不断恶化的购房需求，美国新上市房屋数量创下2020年疫情爆发以来的最大跌幅。

根据房地产经纪公司Redfin的数据，在截至8月7日的四周内，新上市房屋数量同比下降12%，这是自2020年6月以来的最大降幅这一数据涵盖了美国400多个城市地区同样，已签合同但尚未收房的待售房屋销售额同比下降16%

由于抵押贷款利率高，一些买家对购买新房犹豫不决截至8月11日的一周，30年期固定抵押贷款利率从一年前的2.87%跃升至5.22%但与此同时，Redfin表示，待售房屋总数同比增长4%，这表明住房短缺开始缓解

Redfin副首席经济学家泰勒马尔表示:由于房价上涨，买家在缩水，卖家在变得有耐心但好消息是，这给市场带来了平衡如果房贷利率下行，会有更多的买卖双方重新博弈