百万资金打水漂！久日新材“历时三年半”募投项目拟终止：第二批建设用地未如

数百万美元被浪费了！因未如期取得主要第二批建设用地，九日新材公告拟变更并终止募投项目，即九日新材股份有限公司8.7万吨光固化系列材料建设项目目前，该项目累计投资已超过100万元，已筹集资金95.98万元该项目首批120亩土地自2019年6月18日签订《国有建设用地使用权出让合同》至今，历时三年半，直至被宣布终止，终究还是败了

三年半的筹款项目即将终止。

部分原募集投资资金将移至其他项目。

日前，九日新材披露了《关于变更和终止部分募集资金投资项目的公告》，提到了拟变更和终止的募集资金项目:九日新材股份有限公司8.7万吨光固化系列材料建设项目。

2019年，中国证监会《关于核准天津九日新材料股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》核准了九日新材料首次公开发行股票的注册申请，九日新材料向社会公开发行人民币普通股27，806，800股，每股面值1.00元，发行价格为66.68元/股共募集资金185，415.74万元扣除发行费用14，486.45万元，实际募集资金净额为170，929.30万元

截至上述公告披露日，九日新材料股份有限公司拟变更和终止的募集资金投资项目涉及内蒙古九日新材料股份有限公司年产8.7万吨光固化系列材料建设项目和年产9250吨光引发剂及中间体项目其中，东营九日项目拟变更终止，内蒙古九日项目拟变更投资资金

公告显示，本次变更涉及的募集资金总额为东营九日项目未使用募集资金28，141.65万元，占扣除发行费用后募集资金总额的16.46%变更后的资金拟用于内蒙古九日项目增加募集资金和大京信息项目

其中，内蒙古九日项目原计划总投资55，045.7万元，使用募集资金投资3.35亿元根据内蒙古九日项目投资进度，建设计划及工程造价估算，结合公司资金实际情况，公司拟向内蒙古九日项目投资31，332.02万元，内蒙古九日项目新增总投资为8637.72万元本次拟对内蒙古九日项目增资21，441.65万元，其余由公司自筹资金解决

此外，大京信息项目原计划总投资1.2亿元，全部由公司自筹解决根据大京信息项目投资进度，建设计划及工程造价估算，结合公司资金实际情况，公司拟对大京信息项目追加投资1.17亿元，大京信息项目新增总投资为2.37亿元，其中拟使用募集资金投资6

九日新表示，上述变更后，公司拟终止东营九日项目的继续实施，将剩余募集资金21，857.79万元及相关利息和理财收益保留在募集资金账户内公司将尽快科学，审慎地选择新的投资项目如公司后续对这些募集资金的使用作出其他安排，将依法履行相应的审议和披露程序

第二块建设用地没有如期取得。

已经花了近百万元筹集投资资金。

东营项目历时三年多为什么突然宣布计划变更终止九日新在上述公告中称，变更和终止募集资金项目的主要原因是东营九日项目实施过程中，受新岸线政策影响，第二批建设用地未能如期取得

公开资料显示，东营九日项目用地面积304.4亩，根据园区用地指标分配方案分两次申请日前，首批120亩土地签订国有建设用地使用权出让合同日前，东营市自然资源局在对即将出让的184亩地块的构成说明中指出，待山东省自然资源厅下达2019年新增建设用地指标后，立即实施项目所需国有建设用地使用权挂牌出让程序

但由于位于山东东营的东营九日项目建设用地靠近海岸线陆域一侧，第二批184亩建设用地未如期取得，无法按计划进行建设。

上述公告显示，2020年，项目所在的山东省向自然资源部申请对上世纪80年代制定的海岸线进行重新调查和调整，东营港经济开发区新材料产业园管理服务中心于2021年12月6日出具的《关于九日项目用地情况的说明》:目前，自然资源部已完成对海岸线调查成果的审核， 并已将调查结果反馈给山东省自然资源厅，调查结果将在省会议后公布 直到2022年1月，山东省自然资源厅，山东省发改委等11个部门联合发布了《关于建立和实施山东省沿海建筑退线制度的通知》，明确了山东的两条线和两区，加强了海岸带管控除通道工程外，核心撤退区不允许新建建筑或扩建东瀛日位于海岸线陆方附近，即使是获批的120亩建设用地，也有可能被划入退让区

不过，今年4月，九新材在上证所E互动上回复投资者提问公司大井光敏剂项目目前状况如何政府相关部门批准了吗公司其他项目进展如何光刻胶项目和山东九日项目能否按照之前规划的时间节点顺利投产不过，石表示，大京信息项目的试生产计划至今没有得到批准内蒙古九日项目已于2022年3月15日逐步投产公司其他项目将根据实际情况逐步推进

九日新表示，因此，受海岸线政策影响，项目第二批建设用地未按项目建设计划如期取得，募投项目进度落后于原计划。

此外，对于东营项目的终止，九日鑫也给出了另一个原因，即市场环境变化，下游需求萎缩:最近几年来，由于国家对房地产行业的调控力度加大，房地产产业链相关行业业务萎缩，而东营九日项目中的相关产品，如1173，184等，用于房地产相关的地板，家居等行业同时，受近两年疫情影响，国内外需求放缓目前东营九日项目相关产品未来市场发展前景存在较大不确定性如果继续投资，项目的利润可能会低于预期或出现亏损

但实际上，最近房地产政策有所放松，即11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施，包括允许以发行股份方式收购涉房项目存量，允许非公开再融资用于保障性住房建设等事实上，从2022年开始，房地产融资政策就一直不断，多个部门都表态支持房地产融资政策，即企业融资三支箭已出，第一支箭信贷，第二支箭债券融资，第三支箭股权融资业内人士认为，上述政策有利于房地产市场平稳健康发展，有助于市场回暖

此外，据报道，光大银行金融市场部宏观研究员周指出，经济会议提出了稳定房地产市场的思路，落实了已出台的稳定楼市的一揽子政策措施，加快房地产回归平稳健康发展轨道由于房地产上下游产业链较长，房地产的复苏将是明年加快内需复苏的另一个动力

无论背后是否有其他原因，东营项目目前即将终止事实上，三年多来，该项目已投入115.29万元，累计募集资金投入95.98万元